На Исакова 7 состоится Общее собрание собственников

24 февраля 2025

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МКД, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

Свердловская область, г. БЕРЕЗОВСКИЙ, ул. ИСАКОВА, 7

 

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КОТ» ОГРН 1176658114270 (далее по тексту – ООО УК «КОТ») будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. БЕРЕЗОВСКИЙ, ул. ИСАКОВА, д. 7 в форме ОЧНО-ЗАОЧНОГО голосования.

 

Очный этап голосования:

Дата и время проведения очного этапа общего собрания: «06» марта 2025г. в 19 час.00мин.

Место проведения очной части общего собрания: Свердловская область, г. Березовский, ул. Исакова, д. 7, около 4 подъезда.

 

Заочный этап голосования:

Бланк для голосования необходимо заполнить до 16час. 00мин. «07» апреля 2025г. и сдать по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. Восточная, д. 11А, офис управляющей компании.

После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол, информация о результатах собрания доведена до собственников.

 

Повестка дня общего собрания:

Организационные вопросы

1. Выбор председателя собрания управляющего ООО УК «КОТ» Маркина Михаила Васильевича, секретаря собрания собственника кв.95 Гурову Наталию Валентиновну, членов счетной комиссии: собственника кв. 77 Козырчикову Тамару Михайловну, собственника кв.153 Андрееву Марину Евгеньевну.

 

Изменение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома со счета регионального оператора на специальный счет МКД

2. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.

 

3. Утверждение минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.

 

4. Выбор владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома – ООО УК «КОТ».

 

5. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

 

6. Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет – ООО УК «КОТ»,

- определение порядка предоставления платежных документов – отдельным платежным документом одновременно с квитанцией об оплате жилищно-коммунальных платежей,

- определение размера расходов, связанных с предоставлением платежных документов, в размере 1% от платежа капитальный ремонт, и порядка его оплаты – выставляется в общей квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей отдельной строкой.

 

7. Определение лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным Фондом капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также с новым владельцем специального счета – ООО УК «КОТ».

 

8. Размещение временно свободных средств на специальном депозите в выбранной кредитной организации.

 

Капитальный ремонт лифтов

9. Утверждение перечня работ по неотложному капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно: Замена тягового каната d 10мм, длина 33м лифта: МЛЗ №17731, установленного по адресу: г. Березовский, ул. Исакова 7, подъезд 3.

 

10. Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 148 800руб. (Коммерческое предложение ИП Ямшанов И.А. № 2025-09-01 от 14.02.2025г. – приложение №1 к уведомлению).

11. Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено заключить договор строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту –  ООО УК «КОТ» в лице управляющего ИП Маркина М.В.

12. Утверждение сроков проведения капитального ремонта дома – один месяц с момента подведения итогов собрания и сроков оплаты по договору подряда – один месяц с момента поступления денежных средств на спецсчет дома.

13. Утверждение источника финансирования капитального ремонта – из средств, собранных по статье «капитальный ремонт», находящихся на момент расчетов по договору на  спецсчете дома.

14. Утверждение лица, уполномоченного от имени собственников принять выполненные работы совместно с ООО УК «КОТ» – из собственников, пришедших на очное собрание.

 

Утверждение условий договора управления на 2025год

15. Выбор ООО УК «КОТ» в качестве управляющей организации с 01.04.2025г. на 1 год с ежегодной автоматической пролонгацией договора управления.

16. Заключение Договора об управлении общим имуществом (приложение к уведомлению №2).

17. Утверждение перечня работ в составе, определенном Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 в ред. от 29.05.2023г., и платы в размере 39,90руб. за кв.м. помещения (приложения №3,4 к уведомлению).

18. Переход на прямые договоры по ТКО с 01.04.2025г.

 

19. Выбор Совета многоквартирного дома, председателя СМД, возложение на СМД полномочий по приемке выполненных работ по Договору об управлении общим имуществом при наличии желающих войти в СМД.

 

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. Восточная, д. 11А.

 

Управляющий ООО УК «КОТ»

М.В. Маркин

«24» февраля 2025 года

04 декабря 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: г. Березовский, ул. Восточная, 5, 9, Академика Королева, 8б, 8в, 8г, 8д, Загвозкина, 5а, 10а

01 ноября 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: г. Березовский, ул. Восточная, 7, Красных героев, 20, 20к1, Театральная, 36, Новая, 8а, 10, 11а, 20

01 октября 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: г. Березовский, ул. Восточная, 5, 9, 11, 11а, Исакова, 7, 7а, Загвозкина, 5а, 10а

02 сентября 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: г. Березовский, ул. Ак. Королева, 8б, в, г, д, ул. Новая, 8а, 10, 11а, 20, ул. Восточная, 5

10 июня 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: г. Березовский, ул. Загвозкина, 5а, 10а, Исакова, 7, 7а, Восточная, 5, 11, 11а, Театральная, 36. п. Монетный, ул. Максима Горького, 11.

05 июня 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: Ак. Королева 8б, в, г, д, Новая, 8а, Новая, 20, Красных Героев, 20, Театральная, 1

06 июня 2025План подготовки многоквартирных домов ООО УК "Пчела" к отопитеельному периоду 2025-2026 гг.

В документе содержится информация об: анализе прохождения трех прошлых отопительных периодов, организационных мероприятиях, технических мероприятиях.

06 июня 2025План подготовки многоквартирных домов ООО УК "КОТ" к отопитеельному периоду 2025-2026 гг.

В документе содержится информация об: анализе прохождения трех прошлых отопительных периодов, организационных мероприятиях, технических мероприятиях.

06 июня 2025План подготовки многоквартирных домов ООО УК "Активстройсервис" к отопитеельному периоду 2025-2026 гг.

В документе содержится информация об: анализе прохождения трех прошлых отопительных периодов, организационных мероприятиях, технических мероприятиях.

06 июня 2025План подготовки многоквартирных домов ООО УК "Актив" к отопитеельному периоду 2025-2026 гг.

В документе содержится информация об: анализе прохождения трех прошлых отопительных периодов, организационных мероприятиях, технических мероприятиях.

07 мая 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей, 6а, г. Березовский, ул. Восточная, 9, Театральная, 36

07 апреля 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам: Ак. Королева 8б, в, г, д, Восточная, 5, Новая, 8а, Новая, 10, Новая, 11а, Новая, 20

05 февраля 2025Отключение должников от электроэнергии

Отключение должников по адресам:
ул. Восточная, 5, 9, Островского, 2, 2/2, Новая, 8а, 20