На Новой 8А состоялось собрание по выбору управляющей компании

На Новой 8А состоялось собрание по выбору управляющей компании01 июля 2018

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД БЕРЕЗОВСКИЙ, УЛИЦА НОВАЯ, ДОМ 8А

 

Место проведения очной части собрания:

Время проведения очной части собрания:

Свердловская область, город Березовский, улица Новая, дом 8А

18 июня 2018г. 19час.00мин.

Место проведения заочной части собрания:

Время проведения заочной части собрания:

Свердловская область, город Березовский, улица Восточная, 9 офис 12

С 18 июня 2018г. 20час.00мин. до 25 июня 2018г. 18час.00мин.

Место подведения итогов собрания:

Время подведения итогов собрания:

Свердловская область, город Березовский, улица Восточная, 9 офис 12

25 июня 2018г. 19час.00мин.

 

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА

В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Инициаторы проведения собрания:  собственник кв.№9 Чугаева Ирина Владиславовна (свидетельство о государственной регистрации права собственности 66-66/032-66/032/660/2015-5232/1 от 12.05.2015г.), кв.№69 Оськина Екатерина Геннадьевна (свидетельство о государственной регистрации права собственности 66:35:0107002:670-66/032/660/2017-2 от 14.09.2017г.), кв.№100 Фотеева Дарья Анатольевна (свидетельство о государственной регистрации права собственности 66-66/032-66/032/300/2015-727/1 от 01.04.2015г.)

Уведомление о собрании: Приложение №1 к Протоколу общего собрания.

Уведомление было разослано собственникам по почте заказными письмами с уведомлениями, вручено под роспись, размещено в местах общего пользования дома, что подтверждается чеками ФГУП «Почта России», уведомлением с росписью собственников в получении всего на 39 листах.

Собственники уведомлены о собрании надлежащим образом.

Информация о кворуме и голосовании: Приложение №2 к Протоколу общего собрания.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: всего 3 477,0 (три тысячи четыреста семьдесят семь) кв.м., что равняется 3 477,0 голосам.

Общее количество помещений в многоквартирном доме: жилых – 100 (сто) квартир и апартаментов.

В собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 121,2 (две тысячи сто двадцать один целых два десятых) кв.м., что составляет 61,00% (шестьдесят один процент) от общего числа всех собственников помещений.

Общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: Свердловская область, город Березовский, улица Новая, дом 8А является правомочным (имеется кворум), так как имеется более 50% от общего количества голосов для принятия решений по вопросам повестки дня.

ПОВЕСТКА ДНЯ внеочередного общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя собрания – Фотеева Дарья Анатольевна, секретаря собрания – Чугаева Ирина Владиславовна, ответственного за подсчет голосов – Оськина Екатерина Геннадьевна и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания,

2. Выбор способа управления многоквартирным домом – г. Берёзовский, ул. Новая, дом №8А – управление управляющей организацией,

3. Утверждение управляющей организации – ООО Управляющая компания «КОТ», ОГРН – 1176658114270, лицензия №806 от 21 марта 2018г.,

4. Утверждение формы договора управления и его условий,

5. Заключение договора управления с ООО Управляющая компания «КОТ» в редакции, указанной в приложении №1 к протоколу общего собрания, с 01 июля 2018г.,

6. Утверждение размера и структуры платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом в размере 29 руб. за кв.м. помещения на 1 год,

7. Утверждение порядка начисления электроэнергии, холодной воды, тепловой энергии для целей приготовления горячей воды, холодной воды для целей приготовления горячей воды, водоотведения для целей содержания общего имущества в полном объеме по показаниям общедомовых приборов учета, без учета утвержденных нормативов,

8. Выбор совета многоквартирного дома в составе лиц, изъявивших желание войти в него,

9. Утверждение в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете,

9.1. Установление ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, соответствующем минимальному (на день проведения общего собрания – 10 руб. за кв.м. помещения),

9.2. Выбор владельца специального счета (лица, уполномоченного на открытие, ведение счета, в том числе, на размещение денежных средств, собранных на капитальный ремонт, на депозиты в выбранной кредитной организации, выставление квитанций собственникам (отдельной строкой в общей квитанции за жилищно-коммунальные услуги) – ООО Управляющая компания «КОТ»,

9.3. Выбор кредитной организации для открытия спецсчета – ПАО «Сбербанк России».

Очный этап очно-заочного голосования проводился 18 июня 2018г. по адресу: Свердловская область, г. Березовский, улица Новая, дом 8А с 19час.00мин. до 20час.00мин.

На очном собрании присутствовали собственники 31 квартиры (Приложение №3 к настоящему Протоколу).

На очном собрании выступили инициаторы собрания и приглашенные лица:

Управляющий ООО Управляющая компания «КОТ» Маркин Михаил Васильевич, полномочия подтверждаются Протоколом №1 от 27.11.2017г.;

Юрисконсульт ООО Управляющая компания «КОТ» Пузикова Наталья Александровна.

После выступлений ораторов очное собрание продолжалось в форме обсуждений вопросов повестки собственников с выступавшими. О проведении очного собрания отдельный документ не составлялся.

Заочный этап очно-заочного голосования проводился с 20час.00мин. 18 июня 2018г. по 18час.00мин. 25 июня 2018г. по адресу: город Березовский, улица Восточная, дом 9, офис 12.

Итоги собрания подводятся комиссией в составе:

председатель собрания – Фотеева Дарья Анатольевна (кв.100),

секретарь собрания – Чугаева Ирина Владиславовна (кв.9),

член счетной комиссии – Оськина Екатерина Геннадьевна (кв.69).

Общее собрание собственников помещений в МКД по адресу Свердловская область, город Березовский, улица Новая, дом 8А является правомочным (имеется кворум), так как имеется 61,00% от общего количества голосов для принятия решений по вопросам повестки дня.

Сведения о голосовании по повестке дня общего собрания собственников:

Вопрос 1. Избрать с правом подписи протокола общего собрания:

- председателя собрания Фотееву Дарью Анатольевну (кв.100)

- секретаря собрания Чугаеву Ирину Владиславовну (кв. 9)

- члена счетной комиссии Оськину Екатерину Геннадьевну (кв.69)

СЛУШАЛИ: Фотееву Дарью Анатольевну, которая предложила кандидатуры председателя, секретаря собрания, члена счетной комиссии.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Проголосовать «ЗА» утверждение с правом подписи протокола общего собрания:

- председателя собрания Фотееву Дарью Анатольевну (кв.100)

- секретаря собрания Чугаеву Ирину Владиславовну (кв. 9)

- члена сетной комиссии Оськину Екатерину Геннадьевну (кв.69)

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Проголосовали «ЗА» - 2121,2 (100%) голосов

Проголосовали «ПРОТИВ» - 0 (0%) голосов

Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) голосов

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Вопрос 2. Выбрать способ управления многоквартирным домом г. Берёзовский, ул. Новая д. 8А – управление управляющей организацией.

СЛУШАЛИ: Чугаеву Ирину Владиславовну, которая предложила выбрать способ управления многоквартирным домом г. Берёзовский, ул. Новая д. 8А - управление управляющей организацией.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Проголосовать «ЗА» выбор способом управления многоквартирным домом г. Берёзовский, ул. Новая д. 8А – управление управляющей организацией.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Проголосовали «ЗА» - 2121,2 (100%) голосов

Проголосовали «ПРОТИВ» - 0 (0%) голосов

Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) голосов

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Вопрос 3. Утвердить управляющей организацией ООО Управляющая компания «КОТ», ОГРН – 1176658114270, лицензия №806 от 21 марта 2018г.

СЛУШАЛИ: Фотееву Дарью Анатольевну, которая предложила утвердить управляющей организацией ООО Управляющая компания «КОТ», ОГРН – 1176658114270, лицензия №806 от 21 марта 2018г.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Проголосовать «ЗА» утверждение управляющей организацией ООО Управляющая компания «КОТ», ОГРН – 1176658114270, лицензия №806 от 21 марта 2018г.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Проголосовали «ЗА» - 2121,2 (100%) голосов

Проголосовали «ПРОТИВ» - 0 (0%) голосов

Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) голосов

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Вопрос 4. Утвердить форму договора управления и его условия (Приложение №4 к Протоколу общего собрания).

СЛУШАЛИ: Чугаеву Ирину Владиславовну, которая предложила утвердить форму договора управления и его условия.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Проголосовать «ЗА» утверждение формы договора управления и его условий.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Проголосовали «ЗА» - 2121,2 (100%) голосов

Проголосовали «ПРОТИВ» - 0 (0%) голосов

Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) голосов

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Вопрос 5. Заключить договор управления с ООО Управляющая компания «КОТ» с 01 июля 2018г.

СЛУШАЛИ: Фотееву Дарью Анатольевну, которая предложила заключить договор управления с ООО Управляющая компания «КОТ» с 01 июля 2018г.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Проголосовать «ЗА» заключение договора управления с ООО Управляющая компания «КОТ» с 01 июля 2018г.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Проголосовали «ЗА» - 2121,2 (100%) голосов

Проголосовали «ПРОТИВ» - 0 (0%) голосов

Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) голосов

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Вопрос 6. Утвердить размер и структуру платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом, – 29 р/кв.м (Приложение №5 к Протоколу общего собрания).

СЛУШАЛИ: Чугаеву Ирину Владиславовну, которая предложила утвердить размер и структуру платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом, – 29 р/кв.м.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Проголосовать «ЗА» утверждение размера и структуры платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом, – 29 р/кв.м.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Проголосовали «ЗА» - 2056,2 (96,93%) голосов

Проголосовали «ПРОТИВ» - 0 (0%) голосов

Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 65 (3,07%) голосов

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Вопрос 7. Утвердить порядок начисления электроэнергии, холодной воды, тепловой энергии для целей приготовления горячей воды, холодной воды для целей приготовления горячей воды, водоотведения для целей содержания общего имущества в полном объеме по показаниям общедомовых приборов учета, без учета утвержденных нормативов.

СЛУШАЛИ: Фотееву Дарью Анатольевну, которая предложила утвердить порядок начисления электроэнергии, холодной воды, тепловой энергии для целей приготовления горячей воды, холодной воды для целей приготовления горячей воды, водоотведения для целей содержания общего имущества в полном объеме по показаниям общедомовых приборов учета, без учета утвержденных нормативов.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Проголосовать «ЗА» утверждение порядка начисления электроэнергии, холодной воды, тепловой энергии для целей приготовления горячей воды, холодной воды для целей приготовления горячей воды, водоотведения для целей содержания общего имущества в полном объеме по показаниям общедомовых приборов учета, без учета утвержденных нормативов.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Проголосовали «ЗА» - 2121,2 (100%) голосов

Проголосовали «ПРОТИВ» - 0 (0%) голосов

Проголосовали «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) голосов

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

Вопрос 8. Выбрать Совет многоквартирного дома в составе лиц, изъявивших желание войти в него.

Желающих войти в Совет многоквартирного дома не нашлось. Вопрос снят с повестки дня.

Вопрос 9, 9.1, 9.2, 9.3. Вопросы, связанные с формирование фонда капитального ремонта.

СЛУШАЛИ: Фотееву Дарью Анатольевну, которая сообщила, что для решения указанных вопросов необходимо положительное решение, принятое квалифицированным большинством собственников – 66,67% от общего количества голосов. По данным вопросам имеется решение 61% собственников.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Продлить срок голосования по вопросам 9, 9.1, 9.2, 9.3 до 18час. 00мин. 15 июля 2018г.

ГОЛОСОВАЛИ члены счетной комиссии: «ЗА» единогласно.

ПОСТАНОВИЛИ: Продлить срок голосования по вопросам 9, 9.1, 9.2, 9.3 до 18час. 00мин. 15 июля 2018г. Результаты голосования по указанным вопросам оформить в отдельный Протокол.

Протокол общего собрания собственников изготовлен в двух подлинных экземплярах на пяти листах каждый, передан в ООО Управляющая компания «КОТ» для внесения изменений в перечень многоквартирных домов, являющийся приложением к реестру лицензий Свердловской области.

Приложения к Протоколу:

1.Уведомление (сообщение) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Новая, дом №8А г. Березовский Свердловской области с приложением почтовых квитанций об отправке и реестра вручения под роспись на 39 листах,

2.Сведения о кворуме и результатах голосования по вопросам повестки дня на 3 листах,

3.Реестр собственников, присутствующих на очном голосовании на 4 листах,

4.Текст договора управления на 4 листах,

5.Смета и План работ на 2018-2019гг. на 1 листе,

6.Решения собственников по вопросам, поставленным на голосование) на 40 листах.

ПОДПИСИ:

Председатель  собрания __________________________/Фотеева Дарья Анатольевна/ дата: 25.06.2018г.

Секретарь собрания

__________________________/Оськина Екатерина Геннадьевна/ дата: 25.06.2018г.

Член  счетной комиссии

__________________________/Чугаева Ирина Владиславовна/ дата: 25.06.2018г.

На Новой 8а сегодня появилась горячая вода24 августа 2018На Новой 8а сегодня появилась горячая вода
Проверьте внутриквартирные сети и сантехническое оборудования на предмет течей
Звоните по всем вопросам по телефону 227-47-5702 августа 2018Звоните по всем вопросам по телефону 227-47-57
Телефон 4-10-30 больше не работает
Повышение тарифов на коммунальные услуги10 июля 2018Повышение тарифов на коммунальные услуги
С 01 июля 2018г. увеличится стоимость всех коммунальных ресурсов
Года: 2021 2020 2019 2018 все